ابراهيم الشنطي
Admin
عدد المساهمات : 70264
تاريخ التسجيل : 28/01/2013
العمر : 77
الموقع : الاردن
 | | موضوع: 5 مليارات دينار التداول العقاري بالاردن بـ8 اشهر 2014 الثلاثاء 02 سبتمبر 2014, 8:09 pm | |
| 5 مليارات دينار التداول العقاري بالاردن بـ8 اشهرالعراقيون الاكثر شراء للعقارات والسوريين في المرتبة الثالثةمعاذ فريحات [ 2014\09\02 11:31:43 ]
* الاراضي تجتذب المستثمرين غير الاردنيين اكثر من الشقق
* ايرادات دائرة الاراضي تتجاوز الـ 278 مليون دينار
* 55 مليون دينار اعفاءات الشقق في 8 اشهر
* 20 مليون دينار مشتريات السوريين من العقارات في 8 اشهر
اظهرت ارقام رسمية ان حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال الثمانية أشهر الأولى من عام 2014 تجاوز الـ 5 مليارات دينار بزيادة نسبتها 22 بالمئة مقارنةً بالفترة ذاتها من عام 2013.
وبحسب ارقام دائرة الاراضي والمساحة جاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ 1.1 مليار دينار، تلتها مديرية تسجيل عمان بالمرتبة الثانية 690 مليون دينار تقريباً، ثم مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان بـ 647 مليون دينار تقريباً، فيما جاءت مديرية تسجيل جنوب عمّان رابعاً وبحجم تداول بلغ 524 مليون دينار تقريباً، حيث بلغ حجم التداول في مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول الثمانية أشهر الأولى 75 بالمئة تقريباً بمجموع 3.8 مليار دينار.
فيما بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال هذا الشهر 762 مليون دينار تقريباً، بارتفاعٍ بلغت نسبته 50 بالمئة مقارنة بالفترة ذاتها من عام 2013.
وسجل عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال الثمانية أشهر الأولى من عام 2014: 3342 معاملةً، منها 2271 معاملةً للشقق و 1071 معاملةً للأراضي، مساحتها 317.4 الف م2 للشقق و 6.35 مليون م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 318.2 مليون دينار، بارتفاعٍ بلغت نسبته 19 بالمئة مقارنةً بالفترة ذاتها من العام 2013.
وحيث جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات الثمانية أشهر الأولى بالمرتبة الأولى بمجموع 1410 عقارات، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 492 عقاراً، والجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع 339 عقاراً، فيما جاءت الجنسية السورية بالمرتبة الرابعة بمجموع 310 عقاراً.
أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 182.6 دينار بنسبة 57 بالمئة من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية 30 مليون دينار بنسبة 9 بالمئة، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية السورية 19.8 مليون دينار بنسبة 6 بالمئة، فيما جاءت رابعاً الجنسية الإماراتية 15 مليون دينار بنسبة 5 بالمئة.
وبلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر آب من عام 2014: 358 معاملةً، منها 277 معاملةً للشقق و 81 معاملةً للأراضي، مساحتها 37,409 م2 للشقق و 332,463 م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 29.3 دينار، بارتفاعٍ بلغت نسبته بالمئة28 مقارنةً بالفترة ذاتها من العام السابق: منها 22,591,570 دينار بنسبة 77 بالمئة للشقق، و 6,785,410 دينار بنسبة بالمئة23 للأراضي.
وحيث جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات شهر آب بالمرتبة الأولى بمجموع 154 عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 63 عقاراً ، والجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع 23 عقاراً، فيما جاءت بالمرتبة الرابعة وبفارقٍ بسيطٍ الجنسية السورية بمجموع 21 عقاراً.
أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ: 16.1 مليون دينار بنسبة 55 بالمئة من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية: 3.4 مليون دينار بنسبة 12 بالمئة، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية الكويتية باستثمار بلغ: 1.8 مليون دينار بنسبة 6 بالمئة.
وبلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال الثمانية أشهر الأولى من عام 2014: 70 الف معاملةً بارتفاعٍ بلغت نسبته 6 بالمئة مقارنةً بالفترة ذاتها من العام السابق، توزعت على 29,108 معاملةً في محافظة العاصمة بنسبة 42 بالمئة ، و 40,083 معاملةً لباقي المحافظات بنسبة 58 بالمئة .
كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 16,351 معاملةً للشقق، و 12,757 معاملةً للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 7,158 معاملةً للشقق و 32,925 معاملةً للأراضي.
بلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال شهر آب من عام 2014: 11.4 الف معاملةً بارتفاعٍ بلغت نسبته 50 بالمئة مقارنةً بالفترة ذاتها من عام 2013، توزعت على 4,961 معاملةً في محافظة العاصمة بنسبة 43 بالمئة ، و 6,455 معاملةً لباقي المحافظات بنسبة 57 بالمئة . كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 2644 معاملةً للشقق، و 2317 معاملةً للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 1114 للشقق و 5341 للأراضي.
بلغ عدد معاملات البيع بالوكالات خلال شهر آب من عام 2014: 1,308 معاملةً بنسبة 12 بالمئة من عدد معاملات البيع، علماً بأن مساحة الأراضي المباعة خلال هذا الشهر قد بلغت 24.1 مليون م2، ومساحة الشقق بلغت 516 الف م2.
وقد بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال الثمانية أشهر الاولى من عام 2014 حوالي 278.1 مليون دينار، بارتفاعٍ 19 بالمئة مقارنةً بالفترة ذاتها من عام 2013؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق للثمانية أشهر الأولى من عام 2014 قد بلغت 54.6 مليون دينار ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات 332.7 مليون دينار، بارتفاع قيمة الإيرادات والإعفاءات بنسبة 22 بالمئة مقارنة بالثمانية أشهر الأولى من عام 2013. |
|
الرئيسية 